Идея бизнеса – как открыть строительную фирму

В любые времена, строительство всегда было, есть и будет одним и самых перспективных видов оказания услуг, потому что не все могут и умеют сами себе построить или отремонтировать дом или квартиру, заменить трубы. Многие из строительных компаний и фирм пользуются услугами, так называемых лизинговых компаний, предоставляющих в аренду строительное оборудование, спецтехнику, а также персонал для его обслуживания, и поэтому вы в любой момент сможете увеличить свой штат, поступив таким же образом.

Содержание

• 1 Подробнее об открытии своей строительной фирмы
• 2 Необходимые документы
• 3 О дополнительных услугах строительной фирмы
• 4 Об СРО и прочих разрешениях
• 5 Об оборудовании, спецтехнике и лизинге

Подробнее об открытии своей строительной фирмы

Весь процесс прохождения при открытии вашей фирмы не будет отличаться от любых других.

Основные положения для открытия ООО состоят в следующем:

• название организации, строительной компании,
• местоположение вашей фирмы,
• уставный капитал,
• участники (учредители) вашей компании.
• копии паспортов учредителей или,
• сведения о юридических лицах, которые являются учредителями (место расположения, наименование, ОКПО, ИНН, ОГРН).
• сведения об адресе регистрируемого юридического лица, т.е. вас,
• сведения про основные виды деятельности вашей строительной фирмы,
• сведения о размерах и способах формирования уставного капитала.

Необходимые документы

Весь процесс регистрации своей фирмы можно провести двумя путями:

• поручить любой юридической фирме (эта услуга будет стоить недорого),
• пройти все этапы самому, постояв в очередях и заплатив госпошлину.

Ваша строительная фирма может заниматься такими видами деятельности как дорожное строительство, промышленное строительство и гражданское строительство.

У каждого вида деятельности подразумеваются оказания таких основных услуг:

• ремонт,
• демонтаж,
• монтаж,
• строительство (в том числе и под ключ) жилых домов, зданий, бань, складов, гаражей и т.д. Термин «под ключ» означает то, что вы будете строить объект полностью от фундамента до крыши, со всеми инженерными коммуникациями.

О дополнительных услугах строительной фирмы

Таких дополнительных услуг три:

• обучение — если у вас в фирме есть обученные специалисты, они могут предоставить  услугу по обучению персонала другой компании, в частности при продаже или аренде какого-то оборудования часто востребованы такие услуги;
• сдача в аренду имеющегося у вас оборудования или персонала;
• продажа товаров (проекты, строительные материалы и оборудование), причем если вы продаете проект, например загородного дома, то за его реализацией, скорей всего, обратятся в вашу же фирму, так что и строить его вы тоже будете.

Об СРО и прочих разрешениях

Многие думают что для того чтобы открыть любую строительно-ремонтную компанию или фирму необходима регистрация СРО (саморегулируемые организации)  или какие-то другие разрешения. Но на деле это не совсем так.

Ниже перечислен перечень основных видов «лицензий» и условия, при которых они востребованы. Надо понимать, что СРО это не совсем лицензия (или разрешение, допуск), а собственно сам статус строительной фирмы, при котором разрешаются некоторые услуги, сопряженные с рисками.

 СРО может не потребоваться в тех случаях:

• когда вы собираетесь строить здания не выше трех этажей,
• жилые блочные дома, не превышающие по количеству 10 блоков проживания,
• здания, имеющие площадь меньше 1500м2,
• объекты индивидуальной жилищной застройки, предназначенные для одной семьи.

Такое разрешение выдают строительным организациям и фирмам органы местного самоуправления с участием главы муниципального образования, а также главного архитектора города. Причем финансовые расходы на его получение будут минимальными.

Такая лицензия обязательна для деятельности предпринимателей и юридических лиц, которые не имеют юридическое образование для предоставления услуг по проектированию.  А лицензия по инженерным изысканиям  в ходе строительства — она собственно является разрешением на проведение при строительстве и проектировании необходимых инженерных работ.

Об оборудовании, спецтехнике и лизинге

Речь идет не о стоимости, а об услуге, с помощью которой вы существенно снизите свои затраты на оформление и закупку оборудования и его обслуживания.

Сам лизинг, это собственно аренда пользованием. В данном случае брать в аренду придется вам, но вы сможете и сами дополнительно заниматься, зарабатывая на аренде своего оборудования. Данный вид услуги просто необходим, в случае если, при проведении каких-либо работ,  у вашей фирмы не хватает какой-то техники. В принципе, в аренду можно брать и давать все — от бура до экскаватора.

Ни одной строительной фирме не под силу обеспечить себя необходимой техникой в полном размере, потому что это предусматривает большие финансовые расходы. Да и зачем, например, закупать экскаватор и держать в штате экскаваторщика, если они будут необходимы  2-3 раза в год. Обычно закупают то оборудование и инструменты, без которых строительство никак не обойтись, остальное можно брать в аренду, что намного выгоднее.