Типовой проект аквапарка

Аквапарк - это общественно-развлекательный, оздоровительный комплекс, с множеством устройств, предназначенных для водных развлечений. Это плавательные и игровые бассейны, множество аттракционов для детей и взрослых, ванны с гидромассажем, сауны, солярии, фитнес и т.д., а также кафе-бары и закусочные. Статистика показывает, что аквапарки не утрачивают своей популярности среди населения, а напротив, популярность таких услуг ежегодно растет.

Рентабельность такого рода бизнеса обусловлена непрерывным потоком посетителей, а для обеспечения устойчивого клиентопотока необходимо составить бизнес-план аквапарка, учитывая следующие факторы:

• безопасность;
• комфорт;
• ценовая доступность;
• интерес.

Все это напрямую зависит от местоположения парка, качества оборудования, обслуживающего персонала. Для открытия аквапарка нужен серьезный стартовый капитал. Чтобы наладить рабочую систему, привлечь инвесторов, просчитать возможные риски и перспективы развития, обусловить целесообразность строительства, наметить последовательность этапов открытия, а так же подробно рассмотреть и другие значительные моменты, необходимо составить бизнес-план. Только готовый строительный проект даст полную картину запланированного бизнеса.

Грамотно составленный бизнес-план - залог успешного бизнеса. Имея на руках достоверную информацию и ясный план действий, можно заинтересовать инвесторов и банки и справиться со сложными задачами, которые непременно встретятся в процессе организации.

Составляя бизнес-план, можно воспользоваться традиционной структурой, которая состоит из следующих пунктов:

1. Анализ и исследование рынка.
2. Маркетинговый план.
3. Юридические нюансы.
4. Оборудование и персонал.
5. Финансовый расчет.

Анализ и исследование рынка

В России насчитывается около 97 аквапарков. Существующие аквапарки не справляются с наплывом клиентов.

Спрос на такие услуги велик и до сих пор не удовлетворен. Обычно инвесторы стараются выйти на рынок небольших городов, так как цена на земельные участки здесь намного ниже и больше шансов привлечь свободные инвестиции для развития различных развлекательных проектов, в том числе и аквапарки.

Главным секретом успешного создания бизнес-плана аквапарка является разнообразие посещаемых мероприятий. Целесообразно разместить в вашем аквапарке кафе либо небольшой ресторан, открыть курсы обучения плаванию, предусмотреть зону отдыха, открыть спортмагазины. Стоимость билетов на посещение аквапарка напрямую будет зависеть от его географического местоположения. Билеты будут делиться на: детские и взрослые, в будние дни и в выходные.

Ценовая политика предприятия должна привлечь широкий круг посетителей всех возрастных категорий. Цена на билеты в будний день 850 рублей, в выходные - 1200 рублей. Благоприятные условия для открытия аквапаркового бизнеса, учитывая оценки аналитиков, сохранятся еще на протяжении ближайших 3-4 лет. Тем, кто вовремя воспользуется ситуацией, обеспеченна максимальная прибыль и устойчивое положение на рынке.

Маркетинговый план

Отличительной чертой аквапарка, как маркетингового объекта, можно назвать конкуренцию между разными группами посетителей в одном пространстве. Исходя из этого, необходимо не только предвидеть и численно оценить следствие выживаемости отдельного класса посетителей, но и создать все условия для целенаправленной стабилизации потока.

Необходимо разработать фирменный стиль, а именно: придумать логотип, название аквапарка, эмблему, определить фирменный цвет, разработать дизайн входных билетов, продумать дисконтную систему, ввести дресс-код для обслуживающего персонала, ну и, конечно же, слоган. Также необходимо продумать, в каком стиле будет подана информация, посредством пресс-релизов, информационных и раздаточных материалов, предложений для различных фирм, детских учреждений, учебных заведений, туристических фирм.

Что касается входных билетов, они должны быть выдержаны в фирменном стиле, представляя собой некий сувенирчик, который приятно кому-то подарить либо сохранить. Разработка дисконтной системы будет произведена по итогам первых месяцев активной деятельности, так как именно на начальном этапе выявляется необходимость в изменении ценовой политики компании.

Создать звонкий и запоминающийся слоган вам помогут посетители. Объявите о проведении конкурса под названием «Наилучший слоган аквапарка», а в качестве приза предложите бесплатный абонемент.

Если говорить о фирменном стиле распространения информации, то, помимо различных буклетов и проспектов, можно издавать собственную публикацию информационно-развлекательного характера и распространять ее на территории аквапарка. Взяв при входе данное издание, посетители смогут ознакомиться с развлекательной программой аквапарка, а также узнать всю информацию о проводимых мероприятиях.

Открытие аквапарка можно назвать значимым событием вследствие его социально-экономической значимости для города, поэтому целесообразно организовать официальное открытие, пригласив на него представителей местной власти и телевидение.

Юридические нюансы

Самым сложным и длительным этапом в юридическом отношении является получение разрешения от санэпидемстанции, пожарной службы, строительной инспекции. Приступить к столь хлопотному этапу можно лишь после постройки аквапарка, так как проверка перечисленных служб происходит на завершенном объекте, уже готовом к сдаче в эксплуатацию. Что касается лицензии, она не требуется.

Учитывая законодательство Российской Федерации, аквапарк можно юридически приравнять к общественному бассейну, поэтому при открытии вы будете обязаны пройти проверку на соответствие санитарно-эпидемиологических нормам. Будет проведен осмотр всех фильтров для воды, на входе и выходе, помещений, душевых и т.д. Что касается строительной инспекции, она обязана проверить соблюдение норм ГОСТа на постройку всего сооружения и тех его частей, где будут обустроены бассейны, а именно расчет нагрузок на пол и на несущие опоры, установленные под бассейнами, прочность конструкции крыши и состояние системы вентиляции.

Оборудование и персонал

Оборудование для аквапарка придется заказывать у иностранных компаний, так как на сегодняшний день не существует отечественных производителей оборудования для аквапарков. Данный бизнес-план строительства аквапарка представлен с учетом покупки оборудования в Европе, что объясняет высокий уровень цен. Необходимо приобрести следующее оборудование для аквапарка:

1. Воздухоочистка.
2. Вентиляция.
3. Кондиционеры.
4. Отопление.
5. Энергосбережение.
6. Насосы.
7. Радиаторы.
8. Трубы.
9. Мебель.
10. Камины.
11. Фонтаны.
12. Бассейны.
13. Баня.
14. Сауны.
15. Солярии.
16. Водоочистка.
17. Водоснабжение.
18. Канализация.
19. Газоснабжение.

На покупку перечисленного оборудования потребуется ориентировочно 300 000 USD.

Со стройматериалами проблем не должно возникнуть, так как продукция российского производства ничем не уступает западным аналогам. Сырье и материалы, необходимые для строительства, будут закупаться у отечественных производителей. Примерные затраты составят 15 000 000.

Состав производственного персонала можно определить, ориентируясь на численность работников аналогичных строительных компаний.

Концепция оплаты труда будет повременно-премиальной. В дальнейшем планируется переход на бонусную систему оплаты труда, которая более эластично учитывает количество и качество затраченного труда. Что касается заработной платы руководителей, это будут оклады, напрямую зависящие от количества отработанного времени и конечного результата деятельности их подразделений.

x

http://www.youtube.com/watch?v=ZKTWgD64lu4

Административный отдел:

С подбором персонала особых трудностей не должно возникнуть. Как вариант, можно рассмотреть услуги кадровых агентств, это значительно сэкономит время и облегчит задачу.

x

http://www.youtube.com/watch?v=Qu7odi5rSAo

Финансовый расчет

Объем инвестиций на открытие аквапарка, учитывая данный бизнес-план, составит 35 000 000 USD.

С начала строительства будет арендоваться помещение, арендная плата которого составит ежемесячно 1000 USD.

Расходы на рекламу составят 5 000 USD.

Себестоимость продукции составит 1000 USD.

Административные расходы - 5 000 USD.

Коммерческие расходы - 5 000 USD.

Полная себестоимость строительства аквапарка составит 35 000 000 USD. В эту стоимость включены:

• сырье и основные материалы;
• вспомогательные материалы;
• топливо;
• коммунальные услуги;
• эксплуатация строительного оборудования;
• строительные работы;
• заработная плата административного и производственного персонала;
• отчисления в фонд социального страхования;
• затраты на амортизацию основных средств;
• аренда;
• затраты на рекламу;
• канцтовары;
• дорожный налог.

Выручка от реализации составит 15 000 000 USD в год, учитывая предоставление услуг согласно данному проекту.

Рассчитаем годовой налогооблагаемый доход:

Ежемесячные расходы составят - 680 320 USD (444720+183 600+5000+5000+1000+5000+1000+35000);

В год - 12 х 680 320 = 8 163 840 USD.

Налогооблагаемый годовой доход составит 15 000 000 - 8 163 840 = 6 836 160 USD. Исходя из вышеперечисленных расчетов, можно определить срок окупаемости аквапарка, он составит 5 лет.

x

http://www.youtube.com/watch?v=G6PPMdqbGSE

Рентабельность такого бизнеса составляет от 50 до 80%, поэтому, если у вас нет необходимых средств, вы всегда сможете найти инвесторов, которые готовы вложить свои деньги. Банковский кредит в данном случае намного сложнее получить, так как обязательным требованием является не только наличие готового бизнес-плана, но и стартовый капитал.