Как выбрать сайт при покупке

Интернет растет день изо дня, сайтов становится все больше, а значит и желающих купить/продать сайт тоже (см. где можно купить сайт). В этой статье мы поговорим о том, каким образом отобрать сайт для покупки, чтобы не выбросить деньги на ветер.

Отмечу, что все советы, которые будут перечислены ниже относятся к тем, кто выбирает сайт для заработка на нем. Если у Вас какие-то другие цели, то возможно не все советы вам понадобятся. Итак, вы хотите купить сайт, чтобы он потом приносил доход. В этом случае обратите внимание на следующие факторы:

1. Тематика сайта Как ни странно начинать нужно с тематики. Подумайте, нужен ли Вам сайт на данную тематику. Плюс не стоит забывать о том, что в разных тематиках потенциальные доходы разные.

Самые денежные тематиками

• авто;
• строительство;
• бизнес;
• финансы;
• недвижимость;
• туризм;

Самые дешевые

• варез;
• фильмы;
• юмор;

2. Посещаемость сайта Если тематика сайта вам подошла, то следующим моментом на что стоит обратить особое внимание - это посещаемость. Чем она выше, тем ценней рассматриваемый сайт.

Для начала стоит изучить счетчик сайта (желательно, чтобы это была Яндекс Метрика или LiveInternet, читайте: как узнать посещаемость чужого сайта). Откуда приходит трафик? Если с поисковых систем и с закладок, то это супер. Как правило, поисковый трафик должен составлять не менее 50% от всего. Зачастую многие хитрые вебмастеры накручивают счетчики посещаемости перед продажей. Это легко отследить по скачку на графике посещаемости. Счетчик укажет от куда идет трафик. Как я уже сказал выше, лучше всего, когда трафик идет с поисковиков.

Не забывайте, что в каждой тематике стоимость одного посетителя разная. Например, в бизнесе и финансах каждый посетитель весьма дорогой и даже посещаемость в 50 человек в сутки уже неплохо. А для сайта с фильмами посещаемость в 50 человек - это ничтожно мало. Здесь стоит обратить внимание на сайт, только если посещаемость больше 500 уников (как минимум!).

Поэтому не стоит удивляться, что сайт с бизнес тематикой и посещаемостью в 100 человек в сутки будет стоить 100 тысяч рублей, а сайт с тематикой фильмов и посещаемостью 1000 человек в сутки стоит всего 15 тысяч рублей.

3. Доходы с сайта Если сайт никак не монетизировался, то это не очень хорошо, поскольку в этом случае мы покупаем кота в мешке. Оценить приблизительный доход с такого сайта подсилу только профессионалу, у которого много сайтов и он хорошо ориентируется в стоимости трафика.

Никогда не ведитесь на комментарии продавца: типо "вы сможете получать такую-то сумму денег с сайта, поскольку один клик стоит столько-то". Это все полный бред! Если бы так было, то он бы уже давно повесил рекламу и зарабатывал бы. Или есть ещё один распространенный развод. Многие сервисы указывают примерную стоимость дохода с сайта при продаже ссылок. Я вам гарантирую, что у этих сервисов нереально большая погрешность причем в две стороны.

Также не стоит покупать сайты, которые только что добавлены в биржи ссылок и приведены цифры о нереально быстро росте дохода. Я бы сейчас вообще очень сомнительно ориентировался на доходах с бирж ссылок, из-за того, что спрос на них все меньше и меньше.

Обращайте внимание только на реальные конкретные цифры. Причем доход должен быть стабилен в течении нескольких месяцев (чем дольше, тем лучше). Например, для меня бы стабильным результатом было от 6 месяцев стабильного заработка.

4. Уникальность сайта Под уникальностью сайта я понимаю 4 вещи:

• контент Не даром я разместил контент на первом месте. Это самое важное. Очень важно, чтобы текст сайта был уникален. Также было бы очень желательно, чтобы и изображения были уникальны, но это уже стало большой редкостью.
• дизайн Сайтов с уникальным дизайном найти не трудно. Стоимость простого дизайна ориентировочно оценивается от 3000 рублей, что на мой взгляд, совсем не дорого. Качественный контент на сайте куда дороже.
• движок сайта Это не обязательный момент, но если движок сайта будет уникальным, то поисковая машина оценит это с положительной стороны.
• тематика Если сайт полностью уникален в какой-то нише, то это вообще супер. У этого сайта будет преимущества перед будущими конкурентами (если они будут).

5. Пузомерки сайта Под пузомерками я понимаю - тИЦ и PageRank. Чем выше эти значения, тем ценнее сайт. Однако, в последнее время эти параметры ушли на второй план. Например, PageRank вообще больше не обновляется. Куда важнее посещаемость сайта.

6. Возраст сайта Чем старше сайт, тем он дороже. Никогда не покупайте дорого молодые сайты, ведь в этом случае вы берете на себя все риски. Что будет дальше с сайтом покажет только время и никакой эксперт не сможет гарантировать успех сайта. Если сайт молодой (до 1 года) и продается недорого, то я бы подумал над покупкой.

7. Домен сайта Сайты с хорошими доменами ценятся ещё дороже. Домен должен быть в тему, коротким и запоминающимся. См. как определить стоимость домена. Но конечно это далеко не решающий фактор.

8. Прочее Сюда я отношу правила проведения сделки, адекватность продавца. Помните, что домен должен быть полностью переоформлен на вас, иначе стоит отказаться от это сделки. Лучше совершать сделку через гаранта, или же сначала сайт, потом деньги.

Помните, при покупке сайта вы берете на себя довольно большие риски, что он не окупится. Поэтому будьте как можно бдительнее. Не покупайте сайты с окупаемостью больше 24 месяца. Это очень долгий срок и за это время многое может изменится. Идеальным случаем покупать сайт с окупаемостью в районе 12 месяцев. Советую прочитать про инвестирование денег в сайты: стоит ли покупать сайты »