Прачечная самообслуживания: окупаемость проекта

Прачечная - довольно простой и удобный бизнес. Для того чтобы начать его с нуля, естественно, потребуется бизнес план прачечной.

Итак, к основным услугам прачечной относятся обыкновенная стирка белья и одежды. Кроме того, для большей посещаемости, необходимо создать некоторые комфортные условия для клиентов, как в самом помещении прачечной, так и в зале ожидания, например, журналы, музыка, кофейный аппарат или телевизор.

Как правило, прием и выдача заказов осуществляется непосредственно в помещении прачечной. Принимать заказы можно как от индивидуальных клиентов, так и от организаций.

Бизнес-план прачечной самообслуживания предполагает не только услуги стирки, но и отбеливания, стирки вещей различными ополаскивателями, кондиционерами и т.д. Еще более выгодной будет услуга по выведению пятен и глажка белья и одежды.

Для расширения аудитории клиентов в ассортимент обрабатываемых изделий стоит включить любые виды одежды и белья, например, фасонные, нижнее белье, скатерти, сорочки и постельное белье.

Те, кто желает знать, как открыть прачечную, должны сначала ознакомиться с некоторыми ее особенностями:

• в хороших прачечных существует гибкая система сроков выполнения заказов;
• стандартная стирка занимает примерно двое суток, срочная - не более 6 часов с момента оплаты заказа;
• должный уровень по приему заказов - фурнитура, пометки и прочее;
• выполненный заказ должен возвращаться к хозяину в полиэтиленовой упаковке;
• в случае брака, заказ переделывается бесплатно;
• обязательно гарантируется возмещение ущерба при потере или порче вещей;
• график работы прачечной должен подходить большинству клиентов.

Окупаемость проекта

Тот, кто составляет бизнес план для прачечной самообслуживания, в первую очередь должен подумать о ее окупаемости. В большом городе, таком, как Москва, прачечная окупается примерно за два года, при этом ежемесячная прибыль колеблется в районе 700 долларов.

Кроме того, ускорить процесс окупаемости можно не только основной деятельностью - при достаточной площади помещения под прачечную можно получать доход не только со стирки, но и, например, небольшого кафетерия, где клиенты могут ожидать окончания работ или же небольшого магазинчика.

Огромным плюсом для прачечной в большом городе станет оформление заявок и системы оповещения через интернет. Дополнительно привлечет занятых клиентов доставка, для этого достаточно будет всего лишь нескольких курьеров, но наценка на такие услуги может составлять сто процентов, что, несомненно, повысит и прибыль.

Составляющие элементы прачечной самообслуживания

Составляя бизнес план для рассматриваемого проекта, необходимо тщательно проработать основные составляющие бизнеса, к ним относятся персонал, помещение, оборудование и потенциальная клиентура прачечной.

Персонал

Чтобы открыть прачечную самообслуживания, не нужно нанимать оператора. Расчет происходит путем опускания жетона в монетоприемник. Для контроля достаточно одного техника, который будет осматривать оборудование два раза в день.

Для правильной работы необходимо подобрать квалифицированный персонал. Как минимум требуется наличие бухгалтера, приемщика заказов, уборщицы и, конечно же, директора. Если оборудование в прачечной импортное, то желательно проводить обучение персонала. Зачастую обучение берет на себя поставщик оборудования, поскольку правильное использование машин выгодно в первую очередь ему самому.

Взаимоотношения между работодателем и работниками устанавливается согласно Российскому законодательству, подпункты которого должны быть указаны в контракте.

Помещение

Согласно санитарным нормам, прачечные разрешается открывать только в нежилых помещениях (этажах). Но обязательно должны иметься стоки, коммуникации для подачи воды и электричества.

Размер помещения зависит от места расположения прачечной и ее типа. Например, прачечная при салоне красоты, спортивном центре, магазине или кафетерии может состоять из одной машинки. Для этого потребуется лишь чуть более 15 квадратных метров. Если планируется открывать прачечную в торговых центрах, бизнес центрах или подобных объектах, то потребуется уже от 20 квадратных метров. Наиболее выгодный вариант для прачечной около крупных торговых центров или же жилых микрорайонов - общедоступная прачечная самообслуживания. Она рассчитана на оборот до 500 кг стирки в день. Для такого объекта площадь должна составлять не менее 100 квадратных метров.

Оборудование

Оборудование рекомендуется брать у одного поставщика, полным комплектом. Прачечные оборудуются стиральными машинками, центрифугами и сушильными камерами. Кроме того, потребуются химикаты и другие аксессуары.

Что касается непосредственно машинной части оборудования, то лучше пользоваться импортными машинами, поскольку они расходуют намного меньше воды, электричества и химикатов, чем отечественные. Кроме того, для прачечной самообслуживания эти машины подходят по еще одному параметру - загрузке, ведь в них самый оптимальный вес - до 6 кг.

Непосредственно при выборе оборудования, необходимо обращать внимание на ряд формальностей, связанных с поставщиком:

• оптимально ли соотношение цены и качества;
• как долго поставщик работает на данном рынке, отзывы о нем, сколько он имеет клиентов;
• дается ли гарантия на машины, количество поставляемых объектов;
• предоставляет ли фирма-поставщик специалистов для подключения оборудования;
• наличие филиала, сервисной службы в стране, складов и запчастей на них.

Потенциальные клиенты

Перед тем, как открыть прачечную самообслуживания, также нужно представить потенциальную клиентуру. Естественно, контингент сильно зависит от места нахождения прачечной. В основном, под потенциальных клиентов подпадают люди, у которых нет времени на домашние дела - холостяки, студенты, жители общежитий. Следовательно, стоит открывать прачечную вблизи общежитий и крупных жилых массивов.

Кроме того, грамотно выбранное место расположения и умение договориться может привлечь также и крупных оптовых клиентов.

Для поощрения постоянных клиентов и привлечения новых, стоит ввести систему скидок, не забывать о подарках и дисконтах.

Приблизительные расчеты

Сделаем некоторые расчеты, взяв за пример среднюю прачечную самообслуживания.

Расходы, обеспечивающие работу прачечной:

1. Стиральные машины - 5 штук (на 8 кг загрузки): экономичные - 350 тыс. руб; элитные - 600 тыс.руб.
2. Сушилки - 4 штуки - 300 тыс. руб.
3. Доски, утюги, катки - 100-150 тыс. руб.
4. Фильтры для воды, корзины для белья и подобное - 150 - 170 тыс. руб.
5. Химия (стиральные порошки, отбеливатели, кондиционеры и прочее) - 15 тыс. руб. Как правило, данный пункт расходов занимает 10% от оборота.

Сколько займет аренда помещения, необходимо рассчитывать строго индивидуально, учитывая, что для прачечной средних размеров необходимо примерно 30 - 50 квадратных метров.

Ежемесячные обязательные расходы:

1. Коммунальные платежи - 7-15 тыс. руб.
2. Заработная плата - в районе 40 тыс. руб.
3. Единый налог (6%) - 35 - 55 тыс. руб.

x

http://www.youtube.com/watch?v=CIjyHGmSbXg&feature=share&list=SP062135CF426CC040&index=101

Согласно расчетам, данный проект должен окупиться максимум через два года. В случае, если этого не произошло, проект считается не рентабельным и его можно закрывать.

«Подводные камни» при старте

Самая первая трудность, которая помешает легко начать бизнес, - найти помещение под подходящие мощности. Проблема посерьезнее - чиновники. Особенно это касается проректоров по хозяйственной части, комендантов общежитий и подобных им. Владельцу прачечной постоянно придется сталкиваться с такими людьми и решать с ними проблемы.

x

http://youtu.be/IUc2p5RE29A

Профессиональное оборудование - еще один очень серьезный вопрос, ведь в России очень сложно найти его, скорее всего, придется заказывать в других странах. Основные вложения приходятся именно на оборудование, поскольку экономить на нем нельзя, ведь это основа бизнеса. Стоит также подготовить себя к тому, что довольно большие затраты будут постоянно приходиться на воду и электричество.